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沈阳方大物业管理有限公司和平分公司拟对以下项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人单位进行合作，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称：方大·长白一品物业零星维修工程。
（二）招标单位：沈阳方大物业管理有限公司和平分公司。
（三）建设地点：沈阳市和平区悦融路1号。
（四）资金来源：自筹资金。
（五）质量标准：详见招标文件。
（六）计划工期：2024年7月1日至2025年6月30日。
（七）招标范围：本工程划分为一个标段。本次招标主要内容为方大·长白一品项目零星（装饰装修、防水、土方、铁艺、上下水维修、外墙保温、外墙涂料、雨排管、上下水管线等）维修工程及甲方委托乙方施工的其他工程项目。具体范围详见招标文件。
（八）付款方式：1.本工程无预付款。2.本工程按照季度付款方式，乙方每季度首月10日上报季度产值，经甲方审核后支付至已完产值的80%。3.乙方在完成合同周期内甲方指令的全部工作内容并验收合格后，乙方向甲方提交已完工程价款核算资料，甲方在收到乙方提交的完整核算申请资料后进行复核。依据核定价款，付至工程结算总价的95%。4.剩余5%为质保金，待质保期满并经甲方确认且无质量问题后无息支付。5.发票要求：每次付款前乙方向甲方提供增值税专用发票，支付至结算总价的95%付款前需提供至结算金额100%的增值税专用发票。乙方需提供全额满足工程所在地税务机关要求的增值税专用发票。6.工程总结算额的5%作为质保金，质保期满后无质量问题，无息返还。返还时相应扣除质量索赔及维修违约部分。7.质保期：防水五年，其他工程两年，工程竣工验收完成之日算起。
二、投标人资格条件
（一）最新年检有效的企业资质（独立法人）。
（二）法定代表授权书、被授权人身份证复印件。
（三）不接受联合体。
（四）在行业内有良好的业绩、企业信誉，允许经营相关业务，具备类似项目工程的施工经验。
（五）投标单位的注册时间不得低于五年。
（六）投标人不存在因未履行生效法律文书而被全国执行信息公开网列入失信被执行人名单。
（七）如投标人不满足入围条件（国家要求除外），但能够承诺中标后，按招标文件要求缴纳双倍的履约保证金及银行履约保函（此部分不作为加分项），即可参与投标。
（八）中标后弃标将罚没投标保证金，不接受挂靠单位投标。
三、报名要求
（一）第一步：网上报名
1.资料要求：营业执照（复印件）、法定代表人资格证明书、授权委托书、近3年财务报表（复印件）、近3年业绩表、重点合同关键页（复印件）（格式要求详见附件1）。
2.全部材料均需加盖公章、法人章，扫描为PDF文件作为报名附件。
3.报名方式：通过电子邮件报名，以“方大·长白一品物业零星维修工程（****公司）”为邮件名，注明联系人及联系方式后，发送报名邮件至fdwyhp2021@163.com。
4.单位报名后即可与招标人联系领取招标文件（单位报名后，项目公司将根据入围标准进行资质审核及入围考察，资质审核及入围考察不通过的单位不予发放招标文件）。
5.网上报名截止时间：2024年5月19日17:00。
（二）第二步：现场报名
1.邮件报名后需集中现场报名，现场报名需递交网上报名附件内全部资料的纸质版文件，所有资料均需加盖公章、法人章。
2.现场报名时间：2024年5月15日-2024年5月19日（工作日8:30－12:00，13:00－17:30）。
3.报名地点：沈阳市和平区悦融路1号，方大·长白一品物业办公室。
（三）第三步：通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金后方可参与投标。
投标保证金金额：1万元人民币。（必须公对公账户转账，不接受个人转账或现金。）
招标结束后，中标单位的投标保证金转为履约保证金，不足部分应予以补齐，未中标单位的投标保证金在定标后30个工作日内一次性无息返还。
四、拟定开标时间及地点
详见招标文件
五、联系方式
发包人：沈阳方大物业管理有限公司和平分公司
地 址：沈阳市和平区悦融路1号
联系人：刘红泽
手 机：13889701520
E-mail：fdwyhp2021@163.com
开户行：广发银行股份有限公司沈阳沈抚大道支行
账 号：9550888398042300185
六、监督举报方式
电话：18640038020
E-mail：fangdadc@hexiefangda.com
沈阳方大物业管理有限公司和平分公司
2024年5月10日
